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富邦人壽


台北國賓客房 7月1日起暫停營運


  配合危老改建,台北國賓飯店將於7月1日起暫停客房營運,飯店總 經理李元琦並發聲明通知往來企業客戶指出,台北國賓已啟動危老改 建並送件申請中,為因應改建計畫龐大的前置作業需求,飯店客房將 暫停營運,其餘餐廳及各項宴會目前不受影響,繼續正常營運。  李元琦表示,台北國賓客房暫停營運後,房務人員將安排轉到餐飲 部,而客房業務同仁則轉職新竹國賓飯店。同時,改建計畫正式動工 後,台北國賓館內「A CUT牛排館」及「國賓川菜廳」與「國賓粵菜 廳」將遷移至富邦遼寧大樓繼續營運。  1962年動工、1964年開幕的台北國賓飯店,樓高17層,擁有逾400 間房間,是台灣第一家民營五星級觀光飯店。因建物老舊,去年提出 「危老改建」申請,為繼六福客棧後台北市第二件飯店申請危老改建 案,同時也是第一個申請危老改建的五星飯店。  照國賓飯店集團規畫,台北國賓飯店預計2022年改建,惟因飯店過 去以日本旅客為主要客源,新冠疫情爆發迄今,國賓與台北市其他觀 光飯店同受衝擊,住房率銳減;餐飲生意雖受惠報復性消費維持穩定 且正向營運動能,但因客房規畫不易轉型滿足國旅需求,住房率低迷 。同業推測,台北國賓應是評估後,決定提早啟動危老改建。  台北國賓不走都更而申請危老改建,主因申請危老改建條件比都寬 鬆且行政作業程序較快。地處北市中山北路精華地段的台北國賓飯店 ,將以「飯店+豪宅」概念啟動重建開發計畫,改建後的價值可觀。  據了解,台北國賓改建案,整體設計集合日本、英國及台灣的頂級 設計團隊,並有多種版本同步評估中,至今尚未完全定案。為因應後 疫情時代觀光旅遊市場改變,台北國賓改建後,可能以加盟或委託管 理模式與日系連鎖品牌飯店合作。  國賓2020年12月4日公告,公司取得使用權資產,與富邦人壽簽約 ,承租位於遼寧街富邦人壽大樓一、二樓計5,709平方公尺,折合1, 727坪空間,租期共15年,租期屆滿後享有一次為期三年之續租權。 該處即是用來作為台北國賓飯店改建時,館內餐廳遷址暫時營業之用 。