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宏偉電機工業


公告本公司處分閒置不動產相關事宜。


1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台中市烏日區新榮泉段26地號土地。2.事實發生日:110/9/9~110/9/93.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積為801.34平方公尺,折合242.41坪,每單位價格為新台幣700,000元及交易總金額為新台幣169,687仟元整(含稅)。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):坤悅開發股份有限公司,非本公司關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益:約新台幣 103,648 仟元(尚未扣除交易相關費用及稅捐);於完成所有權移轉登記及合約規定事項後認列。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:雙方議價。價格決定之參考依據:參考鄰近市場行情及專業估價報告。決策單位:董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華徵信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣110,052仟元。11.專業估價師姓名:巫智豪12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000274號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:不適用。18.會計師姓名:不適用。19.會計師開業證書字號:不適用。20.經紀人及經紀費用:信義地政士聯合事務所經紀費用依合約規定。21.取得或處分之具體目的或用途:為配合整體營運效率及活化閒置資產以達成股東權益最大化之目標。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:民國110年8月10日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年8月10日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:董事會授權董事長進行後續所有合約簽訂事宜。