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中信房屋仲介


台中十大熱門購屋路段 北屯占一半


 2023年台中市十大熱門購屋路段出爐,房仲業者根據聯徵中心申貸 件數統計,去年台中市十大熱門購屋路段的榜首,由烏日區「中山路 三段」拿下,總交易439件;其次是北屯區「太原路三段」的336件; 至於單區熱門路段部分,北屯區以五個路段進榜,成為房市熱度最夯 區。  中信房屋研展室副理謝欣亞表示,奪冠的烏日區「中山路三段」位 在烏日高鐵特區,而中山路是烏日區主要的橫貫要道,交通便捷。去 年該路段交易量都集中在第四季,主因是有502戶大量體的「浩瀚豐 世紀」交屋,帶動申貸件數大幅上揚。  至於北屯區,去年就有「太原路三段」、「敦富路」、「信平路」 、「敦富六街」、「環太東路」五個路段進榜,合計總申貸量達1,3 52件,北屯區房市買氣強強滾!  中信房屋14期洲際加盟店東江宜宸表示,排名第二的「太原路三段 」,區域內擁有「台中市立綜合醫院」開發案,預計明年底營運,未 來將成為醫師聚落,去年已有建案陸續完工邁入交屋期,因而推升該 路段交易量。  此外,「敦富路」與「敦富六街」位於機捷特區,是近幾年北屯區 熱門重劃區之一,這兩個路段距捷運北屯總站與舊社站不遠,加上台 中第二家好市多落腳,商圈已逐步完善。  江宜宸分析,「信平路」緊鄰中國醫藥大學水湳校區,屬於水湳經 貿園區,接近14期重劃區,該路段去年申貸量飆升的主因是,擁有6 39戶的「達麗創世紀」正值交屋期。  同樣入榜的有梧棲區「大勇路」與清水區「大勇路」,該路段位在 台中港市鎮中心,以「大勇路」為分隔,以北為清水區、以南為梧棲 區。謝欣亞表示,大勇路周邊的生活機能尚未完善,單價還在2字頭 ,因此受到年輕首購族青睞,目前有721戶大量體的「遠雄之星8」進 入交屋期,因而拉高申貸量;而遠雄第十期「遠雄星呈」同樣位在大 勇路上,預計329檔期推出,估「大勇路」熱度將持續一段時間。