大開發案進場 總銷逾千億

台積電中科擴廠帶動台中商辦市場持續發燒，根據統計，今年包括興富發、豐邑、允將、國泰及聯聚等建商，都有大型商辦開發案陸續進場，推案仍以新市政中心所在的七期為核心，初估總銷金額已逾千億元。目前已知，興富發是今年最大的商辦推案建商，包括已進場的文心路、市政路口23層「市政萬象廣場」，以及台灣大道旁惠民7地號，兩案都是微型商辦產品，總銷合計約330億元。豐邑機構在市政路、惠中路口3,100坪基地，擬推出地上53層複合商辦大樓。此案地下一層至地上8樓為「豐生活」商場，將由旗下豐邑百貨招商，9樓以上為100坪為單位的辦公室，一層800坪，每坪單價上看100萬元，全案總銷逾300億元。允將建設在新光三越、台中大遠百之間的「TST台灣之鑽」，規劃257戶商辦，總銷160億元；位於台中捷運市政府站旁的「國泰置地廣場」，也將在今年動工，此案規劃興建34層商辦大樓，1至7樓為百貨商場、8至24樓為辦公室、26至34樓為飯店。