大富網快訊
EMail:
密碼:
記住email
有 問 必 答
姓名:*
電話:
行動:*
信箱:*
股名:
轉入出:  轉入   轉出 
價位:
張價:
標題:*
內容:*
認證:*
首頁 » 新聞特區 » 未上市新聞  » 自住首購買氣旺 公股銀看好今年房貸增5%
未上市新聞
自住首購買氣旺 公股銀看好今年房貸增5%

  超級央行周,各界關注中央銀行是否再祭房市信用管制新措施,多 家公股銀前二月房貸金額繼續成長,各銀行看好自住首購熱潮將繼續 支撐房貸業務,公股銀紛紛預估今年全年房貸業務成長率有機會5% 起跳。  國銀房貸餘額(購屋加修繕貸款)持續上升,2021年底為8.81兆元 ,2022年成長至9.37兆元,去年底更達10.02兆元,今年1月則約為1 0.1兆元。  第一銀行2月底房貸餘額近5,200億元,較2023年底成長逾2%,預 估2024年房貸將較2023年成長5%~7%。華南銀行2月底房貸餘額5, 592億元,較去年底5,500億元成長92億元或成長1.7%,預估今年底 房貸餘額較去年底成長約5%,目標為5,775億元。  房貸龍頭土地銀行前二月房貸新承作件數及金額均較去年同期略增 ,2月底的房貸餘額較2023年底成長約0.35%,預估今年平均餘額較 去年微幅成長。合庫銀行2月底房貸餘額約6,800多億元,較2023年底 成長約1.6%,預估今年房貸業務穩健成長。  公股銀分析,雖新青安房貸為房市催出首購買屋潮,使交易量「轉 縮為增」,但長遠來看,央行持續管控房市及平均地權條例修正案上 路,政府住宅政策也以興建社宅、租金補貼與囤房稅等為主軸,預估 未來房市仍將以「自住需求」的剛性買盤為主,房市呈現「量穩價平 緩」走勢。